高铁泰安站新区

编辑:盛开网互动百科 时间:2019-12-06 05:53:58
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泰安高铁新区情况介绍
高铁新区是泰安市委市政府从2008年决定开发建设的新城区,总面积约25平方公里。目前,新城区基础设施齐全,公用设施配套。为进一步发挥高速铁路、高速公路对区域经济发展的带动作用,拉动城市经济快速增长,泰安市委、市政府计划用 3-5 年左右的时间精心把高铁新片打造成一个彰显泰城新形象的门户新城区,打造成一个最具发展潜力、最具发展活力、最具影响力的精品新区,引领城市迈入智能化、信息化时代的创新示范区,独具魅力的滨水活力走廊和低碳国际社区,规划居住总人口25万人。
中文名
泰安高铁新区
地    点
山东省泰安市泰城西区
规划建设用地
25平方公里

高铁泰安站新区新区情况介绍

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一、概况与范围
泰安高铁新区 泰安高铁新区
泰安高铁新区位于泰安市中心城区中西部, 北依五岳之首泰山,南接泰安高新技术开发区,东接泰安主城区,处于一山一水一圣人的黄金旅游线的中间位置,是宜商、宜居的新城区。
二、区位与优势
高铁新区区位优越,京沪高速铁路泰安站,位于高铁新区的核心区内,乘坐高铁一小时五十分钟可达北京,三个半小时可达上海;京沪、京福、青兰高速公路上道口座落在片区内,乘车三小时内可直达青岛港、日照港、天津港、连云港等重要港口。经高速公路五十分钟可到达济南国际机场,五小时内到达北京、南京、石家庄、郑州等国内重要城市。便[1]  捷的公路、铁路、航空等交通网络,带动当地居住、商业、餐饮、宾馆、物流产业蓬勃发展。
三、公共服务
高铁新区保留现有的泰安市中心医院和职业病防治院,新建一所三甲医院、一所社会福利院、一处文化活动中心,规划范围内现有高中学校一所。规划的14所幼儿园、10所小学、4所中学已经确定最终位置,核心片区
基础设施(体育场、医院、高中、等)
基础设施(体育场、医院、高中、等) (3张)
4789米路网全部打通,高铁南片区的基础设施和公用设施建设也已经启动。2015年开工建设3所小学、1所初中、2所幼儿园,1所16万平方米的医院和位于高铁南片区刘家山一所110万平方米的体育中心,该项目包括一场三馆、体育公园、综合配套服务。为现已入驻的绿地集团、新兴集团、恒大集团等知名企业和12万人的居民提供了优质的生活服务保障。
四、规划发展架构
高铁新区由高铁核心片区、高铁南片区两部分组成,泮河活力走廊、开元河生态走廊项目贯穿其中。
高铁核心片区
高铁核心片区依托泰安高铁站发展建设,发展骨架已建设完成,核心片区的开发建设为新区发展奠定了坚实的基础,新兴集团、绿地集团、华新集团等知名企业相继入驻城区,居住区、办公区初具规模,商贸流通、金融保险、餐饮娱乐、休闲度假等现代服务业蓬勃发展,国内知名品牌及房地产企业陆续落户,带动人气和资金迅速聚集。
高铁南片区
高铁南片区是高铁核心片区的延伸和拓展,也是这次推荐的重点片区,该片区占地面积大,体育中心综合项目和相关配套设施正在规划和建设中,企业选址地块位置、面积以及与周边环境、配套设施等建设内容可根据企业要求进行调整和建设。
该片区突出“山水、文化、高端、生态、宜居”五大特色,整个片区按照“一心、一带、一轴、三廊、五片区”进行打造。
一心:综合服务中心。位于片区内的刘家山上,立足整个城市,打造高端服务品牌,将成为新区服务群众、服务企业的重要平台。
一带:泮河两岸风情带。充分发挥泮河优势,将城市主干路与河流间适当留出一定的距离作为滨水休闲空间,扩大城市空间与滨水地带的接触面,引导绿化向城区内渗透,激活滨水公共开放空间,从而提升该区域的吸引力,进而提高周边区域的土地开发价值。右岸为商务复合开发带,左岸为艺术人文休闲观光带。
一轴:城市发展轴。突出交通优势,围绕岱阳大街主干道这一核心,建设次干道和支路,完善交通网络。
三廊:秉承绿色发展理念,建设通透开敞空间,打造沿叉河的新鲜空气通廊、沿凤天路的新鲜空气通廊、沿迎胜路的新鲜空气通廊。
五片区:中部综合服务社区、南部仓储物流片区、北部生活片区、西部生活片区和南部生活片区。按照“创意”社区理念,打破传统经济模式的界限,充分地利用片区内的交通区位优势,力求人与人之间的即时交流、行业与行业间的即时互动。
五、投资环境
高铁新区高度重视投资环境的优化,实施公开办事程序,简化审批手续,提高行政效率,积极为投资客商提供全过程服务,形成了“亲商、富商、安商”的浓厚氛围,全力支持国内外客商来新城区投资兴业。
六、合作领域
高铁新区位置优越,经济发展基础好,开发价值高,加之泰山这一得天独厚的自然历史文化资源优势,使整个片区具备了发展商业、居住的良好条件,合作内容为总部经济、商务商业、会展会议、休闲娱乐、理想居住等功能元素为一体的泰城西部商务区和生活性服务业集聚区。
真诚欢迎各位企业家前来新区参观考察、投资兴业、共谋发展,共同迎接辉煌灿烂的明天!

高铁泰安站新区商住综合体(A-1地块)

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一、项目名称:商住综合体(A-1地块)
二、项目概况:该项目选址位于高铁新区内,具体位置北至开元河、南至规划二路、西至桃花源路、东至开元河,占地面积76.16亩总投资5亿,主要建设二类居住、商务办公、餐饮休闲及相关配套服务业等项目。
三、项目建设条件:规划条件已批,用地性质为二类居住用地,容积率不大于2.7。现状是净地,通过招拍挂的形式获得土地使用权后,进行开发建设。
四、项目合作方式:独资开发。
五、项目效益分析:本项目地理位置优越,位于京沪京福高速公路泰安西下道口东,北邻泰山大街承接泰山旅游必经要道。该项目是投资1.5亿开元河景观改造项目的龙头位置,景观公园风园紧靠该项目的西北侧,由开元风韵和风雕玉塑两个片区组成,以展现开元河文化和风力科普知识为主,两面环水,为居民提供一处有水可赏、有景可观、充满文化底蕴的户外公共活动空间。
通过周边环境建设提升,以及新城区基础配套设施的健全,使本项目得到最大的开发价值。

高铁泰安站新区大型商业综合体(D-4地块)

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一、项目名称:大型商业综合体(D-4地块)
二、项目概况:该项目选址位于高铁新区,具体位置北至高铁南街、南至学院北街、西至桃花源路、东至高铁前街,占地面积61.25亩总投资5亿,主要建设会议中心、星级酒店、写字楼、购物中心等项目。
三、项目建设条件:规划条件已批,用地性质为商业服务业设施用地,容积率不大于3.0。现状是净地,通过招拍挂的形式获得土地使用权后,进行开发建设。
四、项目合作方式:独资开发。
五、项目效益分析:项目左侧是高铁泰安站出口,根据铁路部门的预测,京沪高铁年客运输送能力双向达1.6亿人次,这将为本项目提供巨大的客源市场。右侧是泰安市长途客运和城市公交车枢纽总站,是整个城市人口交汇点。东侧为华新新干线、东岳鑫城及英雄山中学,常驻人口2万余人。
本项目具备极大地开发价值,不仅带动新区的产业发展,同时营造了浓郁的商业氛围、提升商业形象、改善了地区的生活水平。

高铁泰安站新区泰安文化商业街(D-5地块)

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一、项目名称:泰安文化商业街(D-5地块)
二、项目概况:该项目选址位于高铁新区,具体位置北至高铁北街、南至英才街、西至桃花源路、东至高铁前街,面积92.65亩总投资7亿,主要建设会展、星级酒店、商业大厦、泰山文化街、主题广场、娱乐休闲中心及其它配套设施。
三、项目建设条件:规划条件已批,用地性质为商业服务业设施用地,容积率不大于3.0。现状是净地,通过招拍挂的形式获得土地使用权后,进行开发建设。
四、项目合作方式:独资开发。
五、项目效益分析:
该项目以泰安文化为底蕴打造成泰山文化、休闲娱乐、民俗展览、现代服务为一体的民族风情一条街及主题广场。本项目让游客感受泰安的城市名片和历史文化气息,泰安每年有500余万人泰安游客为项目提供人力保障。
该项目的开发,将打造成具有泰安文化底蕴的商业街,成为集购物、休闲、美食、娱乐、文化为一体的一站式步行商业街,创造多元化生活新体验。
六、联系方式:泰安市城市发展投融资管理中心经济发展处
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